Xây nhà nuôi yến khoảng bao nhiêu tiền?

By ngavo Tin Tức 0 Comments

Nếu bạn muốn xây dựng một ngôi nhà yến hiệu quả, hiệu quả và mang lại lợi ích kinh tế ngay lập tức, nhưng bạn không biết bắt đầu từ đâu hoặc hiểu chi phí tổng thể của việc xây dựng một ngôi nhà yến. ngân sách đầu tư bao nhiêu. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ thảo luận về những lưu ý khác nhau khi xây dựng nhà yến 100m2, đặc biệt là với kích thước nhà phổ biến hiện nay.

Thị trường ngày nay tràn ngập các công ty xây dựng sử dụng nhiều phương pháp xây dựng sáng tạo, mỗi phương pháp có bộ quy trình và vật tư xây dựng riêng. Nơi ở của chim yến sẽ được tạo ra khác nhau tùy thuộc vào lượng của cải bạn có hoặc nơi có khí hậu đa dạng.

Nếu bạn tạo ra một ngôi nhà để nuôi chim yến một cách chính xác, tỷ lệ chim yến sẽ ở lại khá cao và chắc chắn bạn sẽ thành công. Nếu biết rằng đầu tư xây dựng nhà yến năm đầu tiên thu được từ 100 đến 200 con yến thì coi như chúng ta đã thành công sớm. Số lượng thực phụ thuộc vào khu vực địa lý nơi ngôi nhà được đặt.

1. Các bước tiến hành đầu tư nhà yến

Mục lục

Loài chim yến hiện cư trú hầu như trên khắp nước ta, từ miền Trung cho đến các tỉnh miền Đông Nam Bộ, Tây Nam Bộ… những khu vực này mật độ chim yến lớn, việc xây nhà nuôi yến là hoàn toàn khả thi. Hiệu quả kinh tế cao. Trước khi tiến hành xây dựng nhà yến; bạn nên xem xét các thủ tục sau cũng như tổng chi phí xây dựng nhà yến để dự trù kinh phí.

Đầu tiên:

Hãy khảo sát khu vực mà bạn định xây dựng nhà yến. Để xác định xem khu vực đó có nhiều hay ít chim yến sinh sống và việc đầu tư có xứng đáng hay không. Đây là giai đoạn then chốt, là nền tảng cho những bước đi sau này; nếu trang web bạn xây dựng thiếu hoặc có ít chim yến, sẽ khó thu hút một số lượng lớn chim yến. Cúp sẽ thành công.

Thứ hai:

Khảo sát thực tế các nhà yến đã xây dựng trước đây của công ty bạn để phân tích, đánh giá hiệu quả của các nhà yến đã xây dựng trước đó và trực tiếp thu thập ý kiến của khách hàng. về chất lượng và hiệu quả đầu tư của các nhà đầu tư trước. Từ đó, chúng ta có thể có được cái nhìn tổng quan về công ty và đánh giá khả năng của nó.

Thứ ba:

Hoàn thiện bản vẽ thiết kế nhà yến, các tài liệu cần thiết và các tài liệu kỹ thuật liên quan.

Thứ 4:

Thi công và giám sát thi công là bước thứ tư và cũng là bước cuối cùng.

Thứ 5:

Kỹ thuật lắp đặt và chạy thử nhà yến.

Thứ 6:

Đưa công trình vào sử dụng, bảo hành, bảo trì định kỳ.

Nhiều nhà yến hoạt động vài năm không hiệu quả, do lỗi kỹ thuật dẫn đến hư hỏng nặng. Nguyên nhân chủ yếu do chủ đầu tư tự đi mua vật tư, thiết bị về làm, kỹ thuật xây dựng, lắp đặt sao chép từ các nhà yến tương tự, kỹ thuật âm thanh, mùi hôi của đàn,… hầu như đều không chính xác.

Việc sửa chữa và sửa chữa lại như thế này cực kỳ tốn kém và tốn thời gian so với việc thuê các chuyên gia tư vấn và kỹ sư chuyên nghiệp để phát triển tiêu chuẩn cho tài sản ngay từ đầu. Có thể việc tự xây dựng nhà yến sẽ tiết kiệm vài chục triệu đồng phí tư vấn trong tương lai gần, nhưng bạn không thể lường trước được cơ hội tin tưởng và gánh nặng tài chính do hư hỏng, sửa chữa, lỗi kỹ thuật cơ bản.

Nội dung liên quan: Nuôi yến bao lâu thì có thể thu hồi vốn

2. Các gói xây dựng nhà yến tùy theo nhu cầu

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều đơn vị báo giá xây dựng nhà yến với các gói giá khác nhau; điển hình là 3 gói dịch vụ thiết kế thi công trọn gói tùy theo địa điểm và khu vực khác nhau. Dưới đây là một số ví dụ về trích dẫn:

Gói 1: Thi công nhà yến trọn gói từ 3.000.000đ/m2 đến 3.350.000đ/m2.

Gói 2: Thi công thiết bị nhà yến trọn gói từ 900.000đ/m2 đến 1.200.000đ/m2.

Gói 3: Thi công lắp đặt thiết bị nhà yến (có thiết bị chủ nhà mua): 25.000.000 đ/sàn 100m2 (dưới 100m2 vẫn tính 100m2).

3. Chi phí gia cố móng nhà yến

Hiện nay, nhà yến thường được xây dựng trên đất nông nghiệp mềm; chúng ta cần gia cố phần móng để ngôi nhà vững chãi, chắc chắn, giảm nguy cơ sạt lở, nứt tường nhà. Thông thường, ba loại cốt thép được sử dụng.

Đóng cọc cừ tràm:

Ở một số vùng đất tốt có thể sử dụng giải pháp móng đơn hoặc móng băng. Cừ tràm không hề rẻ, giá khoảng 18.000 đồng/cây 5m, nhưng đào sâu đến 1,8 – 2,2m thì dễ làm đổ vỡ công trình liền kề.

Cọc nhồi:

Sau khi khoan lỗ đặt lồng thép và đổ bê tông thẳng vào. Cọc thường có đường kính 30-40 cm và có giá khoảng 300.000 đồng/m.

Cọc vuông BTCT đúc sẵn, kích thước trung bình 25x25cm, dài khoảng 11m, giá khoảng 160.000 đồng/m cọc.

Thông tin cần biết khi quyết định nuôi yến: Nuôi yến bao lâu thì thu hoạch được tổ chim yến

4. Chi phí xây dựng nhà yến bao gồm các hạng mục dưới đây là bao nhiêu?

Công thức = Diện tích sàn x Đơn giá (m2/sàn). Chi phí xây nhà yến 2 tầng DT sàn 100m2/sàn (5x20m) là:

Phí khảo sát mặt bằng: 2.000.000 vnđ/ngày (Số tiền này được hoàn trả toàn bộ nếu ký hợp đồng xây dựng với công ty).
Không thu phí tham quan nhà yến của công ty.

Chi phí xây nhà yến móng đơn là 3.350.000 x (30 + 100 + 90 + 50 + 10) = 938.000.000 VNĐ.

Chi phí xây dựng nhà lồng trọn gói sử dụng móng cọc là 3.350.000 x (50 + 100 + 90 + 50 + 10) = 1.005.000.000 đồng.

Chi phí này chưa bao gồm phần ép cọc.

Chi phí xây dựng nhà yến trên chỉ mang tính chất tham khảo vì giá sẽ thay đổi. Điều này tùy theo diện tích, vị trí xây dựng nhà yến cụ thể, bản vẽ thiết kế nhà yến sẽ có những chi tiết thi công khác nhau. Đồng thời các thiết bị hỗ trong bên trong nhà nuôi yến sẽ được bố trí khác nhau như các dòng loa dẫn, phóng, miệng hang…