Xây nhà nuôi yến lấy tổ bao lâu thì có thể thu hồi vốn và có lời

By ngavo Tin Tức 0 Comments

Chi phí xây dựng chuồng nhà nuôi chim yến là bao nhiêu?. Mất bao lâu để thu hồi vốn đầu tư? Đây là điều mà ai cũng tò mò. Do đó, bài luận sau đây sẽ giúp những người chơi chim hiểu rõ hơn về số tiền họ đang chi tiêu.

Nuôi chim yến nói chung là một doanh nghiệp nông nghiệp ổn định tạo ra rất nhiều tiền. Một kg yến sào thô hiện được bán trên thị trường với giá 25-35 triệu đồng. Sau 8-10 năm, một người nuôi chim yến thành công có thể kiếm tới 500 triệu đồng mỗi tháng.

Theo chu kỳ 20 năm, một người nuôi chim yến thành công sẽ thu được 100 tỷ đồng. Khi đầu tư nhà nuôi chim yến chuyên nghiệp, chúng ta phải thường xuyên hạch toán chi phí xây dựng, cơ sở hạ tầng công nghệ để thu hút chim yến và tạo ra thu nhập đáng kể.

Chi phí xây dựng chuồng chim là bao nhiêu?

Mục lục

Chi phí xây dựng chuồng chim yến (nhà yến) phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:

1. Diện tích nhà yến:

Thông thường, diện tích tối thiểu cho một nhà yến là 100m2. Diện tích nhà yến càng lớn thì chi phí xây dựng càng cao.
Với diện tích này, chi phí xây dựng dao động từ 500 triệu đồng đến 2 tỷ đồng. Giá xây dựng nhà yến dao động từ 1.000.000 đồng/m2 đến 2.500.000 đồng/m2.

2. Vật liệu xây dựng:

Loại vật liệu xây dựng mà bạn sử dụng cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà yến.
Chất liệu sử dụng để xây dựng nhà yến cũng ảnh hưởng đến chi phí.

Một số vật liệu phổ biến bao gồm:

Gỗ: Gỗ Meranti, gỗ bạch tùng,…
Tôn: Tôn lạnh, tôn mạ màu,..
Bê tông: Sử dụng cho phần móng nhà yến.

Mỗi loại vật liệu có ưu và nhược điểm riêng về giá cả, độ bền và tính thẩm mỹ.

Ví dụ, sử dụng vật liệu cao cấp như gỗ tự nhiên, thép không gỉ,… sẽ khiến chi phí xây dựng cao hơn so với sử dụng các loại vật liệu thông thường như gạch, xi măng,…

Thông thường trong khoảng 2.000.000 đến 2.500.000/m2 chưa bao gồm móng cọc. Nó cũng là thành phần cấu trúc chi phí thiết yếu nhất. Như đã nói, nó đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn kỹ thuật và mang lại hiệu quả xả thải cao nhất. Nhà nuôi yến cụ thể: Diện tích xây dựng tối thiểu 100 m2, chiều rộng tối thiểu 5 m, chiều dài tối thiểu 20 m và chiều cao tối thiểu 10 m (tương đương nhà 1 tầng, 2 tầng, 1 nhà).

Phương pháp xây dựng là đúc kiên cố, đảm bảo điều kiện môi trường bên trong và tuổi thọ của công trình đồng thời mang lại cho chủ đầu tư nguồn doanh thu đáng tin cậy.

3. Thiết bị:

Chi phí mua sắm các thiết bị cho nhà yến như hệ thống âm thanh, hệ thống phun sương, hệ thống thông gió,… cũng ảnh hưởng đến tổng chi phí xây dựng.

Đối với thiết bị nhà yến đã bao gồm toàn bộ vật tư, thiết bị, hóa chất, chi phí tư vấn, nhân công lắp đặt, v.v. Thông thường, chi phí dao động từ 700.000/m2 đến 1,5 triệu/m2. Tùy thuộc vào quy mô lắp đặt, chất lượng vật tư-thiết bị, mô hình kỹ thuật, đơn vị thi công… mà lựa chọn mô hình kỹ thuật. Cách tiếp cận phù hợp và yêu cầu đơn vị thi công xác định ngay việc nhà yến thành công hay thất bại.

Giá khởi điểm thị trường cho loại nhà yến 300m2 thông thường là 1.200.000 đồng/m2. Chi phí kỹ thuật càng ít thì diện tích lắp đặt càng lớn và ngược lại.

4. Khu vực xây dựng:

Chi phí xây dựng nhà yến ở khu vực có giá nhân công cao sẽ cao hơn so với khu vực có giá nhân công thấp.

Không gian xây dựng nhà yến tối thiểu là 100 m2 để đạt hiệu quả. Kích thước nhà phố cao cấp hiện nay ở Việt Nam dao động từ 5x20m đến 6x21m, 7x15m đến 10x20m. Ngoài ra còn có những tổ chim khổng lồ từ 20×30 mét trở lên.

Ngoài ra, yến thường bay gần nhà yến nên khi xây dựng nhà yến nên tránh xa khu dân cư, nếu không nên có khoảng trống cho chúng khoảng 10m (không có vật cản). Tạm tính diện tích đất ở nông thôn tối thiểu là 100m2, các chi phí kèm theo là 300.000.000 đồng.

5. Mô hình nhà yến:

Có nhiều mô hình nhà yến khác nhau như nhà yến tiền chế, nhà yến bán kiên cố, nhà yến kiên cố,… mỗi mô hình sẽ có chi phí xây dựng khác nhau.

Diện tích (m2)	Giá xây dựng (triệu đồng/m2)	Tổng chi phí (triệu đồng)
50	1.5 – 2.0	75 – 100
100	1.3 – 1.8	130 – 180
200	1.2 – 1.7	240 – 340
300	1.1 – 1.6	330 – 480

Lưu ý:

Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, chi phí thực tế có thể cao hơn hoặc thấp hơn tùy thuộc vào các yếu tố mentioned above.
Nên tham khảo ý kiến của các nhà thầu xây dựng nhà yến uy tín để có được báo giá chính xác nhất.

kiến thức cần nắm khi nuôi yến sào nhà cấp 4: Âm thanh nhà yến có cường độ bao nhiêu?

6. Chi phí hoạt động

Bao điện, nước, internet, công lao động. Đặc biệt, chế độ cho chim yến ăn là chế độ hoàn toàn tự động, đòi hỏi ít thao tác và chủ yếu được sử dụng để kiểm tra thường xuyên, thu hoạch và bảo vệ an toàn bên ngoài. Những chi phí này hầu như không đáng kể khi so sánh với tổng chi phí đầu tư và lợi ích kinh tế mà phương pháp này mang lại.

Mục 1 và 2 trong bốn mục trước là chi phí cố định, chỉ yêu cầu chi tiêu một lần ngay từ đầu. Như vậy, tổng chi phí đầu tư ban đầu cho nhà yến cho trang trại khoảng 300m2 bao gồm:

Tiền đất: 300.000.000 20,55%
Chi phí xây dựng: 800.000.000 54,79%
Chi phí công nghệ: 360.000.000 24,66%

Tổng cộng: 1.460.000.000 100,0%

Kết quả là chúng tôi đã dự trù được chi phí ban đầu cho việc xây dựng nhà yến. Tuy nhiên, để nuôi cự đà thành công, trước tiên chúng ta phải nắm bắt được những hiểu biết về kỹ thuật nuôi cự đà.

Thông tin liên quan: Có nên đầu tư nuôi yến lấy tổ hay không?

Xây nhà yến bao lâu thì thu hồi vốn?

Chi phí đầu tư nuôi yến bao gồm chi phí xây dựng nhà yến và mua thiết bị nuôi yến. Trong số đó, việc bạn có thể tiết kiệm tiền bằng cách xây dựng nhà yến hay không phụ thuộc vào loại hình bạn chọn.

Kết hợp chuồng chim và nhà ở: Bạn có thể tiết kiệm tiền xây dựng bằng cách xây dựng một chuồng chim nâng cấp từ chính ngôi nhà của mình. Tuy nhiên, diện tích nuôi yến còn hạn chế.

Nhà yến có hai hay ba tầng?. Số tiền đầu tư được xác định trên số tầng đã chọn. Không chỉ căn phòng ban đầu ở tầng này mà bộ máy của chuồng chim cũng vậy.

Xây dựng nhà yến đúc sẵn: Lượng yến đúc sẵn phải ít hơn lượng yến đặc. Đồng thời, đầu tư vào nhà yến là đầu tư lâu dài mang tính bền vững.

Điều này đúng một phần; một số điều khác phải được xem xét để chúng tôi đánh giá chính xác chi phí xây dựng một tổ chim.

Theo kinh nghiệm thực tế, thời gian thu hồi vốn khi xây nhà nuôi yến thường dao động từ 3 đến 10 năm. Tuy nhiên, cũng có những trường hợp thu hồi vốn nhanh hơn hoặc lâu hơn tùy vào các yếu tố kể trên.

Dưới đây là một số thông tin tham khảo về thời gian thu hồi vốn khi xây nhà nuôi yến ở một số khu vực:

Miền Nam: 3 – 5 năm
Miền Trung: 5 – 7 năm
Miền Bắc: 7 – 10 năm

Ví dụ:

Nếu bạn xây dựng nhà yến 100m2 với chi phí 1 tỷ đồng và thu hoạch được 10kg tổ yến mỗi tháng với giá bán 30 triệu đồng/kg, thì doanh thu mỗi tháng của bạn sẽ là 300 triệu đồng. Sau 4 năm, bạn có thể thu hồi vốn đầu tư.

Tuy nhiên, nếu bạn xây dựng nhà yến ở khu vực có nguồn thức ăn ít, kỹ thuật xây dựng chưa tốt hoặc quản lý nhà yến chưa khoa học thì thời gian thu hồi vốn có thể lâu hơn 10 năm.

Lưu ý:

Những thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo, thời gian thu hồi vốn thực tế có thể khác nhau. Việc đầu tư vào nuôi yến tiềm ẩn nhiều rủi ro, do đó cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định.